三菱地所レジデンス旧分譲の15階建マンション。重厚感ある外観が印象的で、管理状態も良好。2012年築ならではの設備と快適な住環境が魅力です。
大きな窓から陽光が差し込む、開放感あふれるLDK。対面キッチンを中心に家族との会話が弾み、ゆったりとした時間を過ごせる住空間です。
リビングと和室が一体となる開放的な間取り。襖を開放すればさらに広々とした空間となり、ご家族がゆったりとくつろげます。
南向きの大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。対面キッチンや和室とつながる開放的な空間で、ご家族がゆったりと過ごせます。
ワイドなバルコニーに面した明るいリビング。大きな掃き出し窓が開放感を演出し、アクセントクロスが上質で落ち着いた空間を彩ります。
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。ダイニングスペースにもゆとりがあり、ご家族で快適に食事を楽しめる空間です。
食器洗乾燥機・3口ガスコンロ付きの対面式システムキッチン。リビングを見渡しながら料理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。
食器洗乾燥機やスライド収納を備えた機能的なシステムキッチン。調理器具や食器もすっきり収納でき、毎日の家事を快適にサポートします。
1418サイズのゆったりとした浴室。浴室暖房乾燥機を備え、雨の日の洗濯にも便利。ワイドミラーが空間に広がりを演出し、毎日のバスタイムを快適にします。
三面鏡付き洗面化粧台を採用。洗濯機置場やリネン類を置ける棚もあり、家事動線に配慮された使い勝手の良い洗面室です。
三面鏡付き洗面化粧台を採用。鏡裏やキャビネットに収納を備え、洗面用品をすっきり整理可能。毎日の身支度が快適にできる使いやすい空間です。
三面鏡裏収納に加え、引き出し収納も充実した洗面化粧台。洗面用品やストック品を整理しやすく、使い勝手の良い収納力が魅力です。
手洗いカウンター付きのトイレを採用。温水洗浄便座を備え、清潔感のある空間です。収納スペースもあり、日用品をすっきり整理できます。
温水洗浄便座付きトイレを採用。手洗いカウンターや収納スペースを備え、使い勝手と清潔感に配慮された快適な空間です。
玄関から室内へ一直線に続く廊下が開放感を演出。収納も備えられ、すっきりとした玄関まわりを保ちやすく、第一印象の良い住まいです。
玄関はゆとりあるアルコーブ付きで、プライバシーに配慮された設計。住戸前にゆとりがあり、落ち着いた雰囲気で毎日の暮らしを迎えられます。
玄関には大容量のシューズボックスを設置。可動棚でブーツや長靴にも対応し、ご家族分の靴や小物をすっきり整理できる収納力が魅力です。
約6.0帖の洋室。クローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納可能。主寝室としてはもちろん、書斎や子ども部屋としても使いやすい空間です。
約6.0帖のゆとりある洋室。大きな窓から自然光が差し込み、明るく快適な空間です。主寝室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋にもおすすめです。
約4.5帖の洋室。窓からやさしい自然光が入り、明るく落ち着いた空間です。寝室や書斎、テレワークスペースなど多目的に活用できます。
約4.5帖の洋室。クローゼット付きで収納力を確保し、お部屋をすっきり使えます。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋など幅広い用途に対応可能です。
リビングとつながる和室は、扉を開放すれば開放感あふれる一体空間に。客間やお子様の遊び場など、多彩な使い方ができる便利な和室です。
リビングとつながる和室は、扉を開放すれば開放感あふれる一体空間に。客間やお子様の遊び場など、多彩な使い方ができる便利な和室です。
廊下には可動棚付きの収納を設置。日用品や掃除用品、食品ストック、防災用品までまとめて収納でき、住まいをすっきり保てます。
奥行きのあるワイドバルコニーは、洗濯物や布団干しもゆったり快適。高層階ならではの開放感があり、心地よい風と陽光を感じられます。
スロップシンク付きのワイドバルコニー。ガーデニングやお掃除にも便利で、高層階ならではの開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。
高層階ならではの開放感あふれる眺望。前面に高い建物が少なく、遠くまで見渡せる景色とたっぷりの陽光が、毎日の暮らしを彩ります。
バルコニーには便利なスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりや掃除、靴やアウトドア用品のお手入れなど、さまざまな用途に活躍します。
ホテルライクなラウンジスペースを備えた共用部。ゆとりある空間が広がり、待ち合わせや来客時にも便利。管理の行き届いた上質な住環境が魅力です。
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中古マンション
ザ・パークハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
5,980万円
支払い目安：
18.4
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
66.41㎡ / 3LDK
2012年築 / 11階 / RC造
0037-619-50060
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
92045-3744
お問い合わせ先：株式会社サンファースト
ポイント
駅までアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活施設が充実しており、毎日のお買い物も快適。利便性と暮らしやすさを兼ね備えたおすすめのお部屋です。
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6帖
洋室 4.5帖
和室 4.5畳
リビングダイニングキッチン 14.6帖 |
| 専有面積 | 66.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立三国小学校(520m)、大阪市立三国中学校(750m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(330m) |
| その他施設 | 公園(710m)、銀行(440m) |
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物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス新大阪 |
| 価格 | 5,980万円 |
| 管理費等 | 7,970円 |
| 修繕積立金 | 15,280円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 4.5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14.6帖） |
| 専有面積 | 66.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2012年07月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目6-41 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ・駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。 ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。 ・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。 ・家族との会話が弾む人気の対面式システムキッチンを採用。 ・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備が充実。 ・各居室収納に加え、廊下収納や洗面室収納など収納スペースが豊富。 ・ワイドバルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングやお掃除にも便利。 ・和室を開放すればLDKと一体利用でき、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 ・ペットと共に暮らせます |
| HOME'S 物件番号 | 1546980000023 |
| 情報登録日 | 2026年08月05日 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月23日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社サンファースト |
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面１丁目2-9-301 |
| 交通 | 阪急箕面線 箕面駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-723-8765 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(03)第057237号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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